Villa mit 4 schlafzimmern an San Pedro de Alcantara, Guadalmina Alta
Dieses charmante Landhaus in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta verbindet harmonisch die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die idyllische Natur, einen friedlichen See und den majestätischen Berg La Concha ist diese Immobilie ein wahres Juwel.
Das Haus ist so konzipiert, dass die Schönheit der Umgebung hervorgehoben wird. Große Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Nur fünf Autominuten entfernt bietet das Guadalmina Shopping Center eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Golfliebhaber werden die Annehmlichkeiten des renommierten Guadalmina Golf Clubs zu schätzen wissen, der ebenfalls leicht zu erreichen ist.
Im Inneren strahlt das Haus eine einladende Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort aus. Die markanten Holzdecken verleihen dem Haus ein warmes, mediterranes Flair. Derzeit verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit dem Potenzial, es auf sechs Schlafzimmer zu erweitern - ideal für größere Familien oder Gäste.
Das Herzstück des Hauses ist die geräumige, offene Küche mit integriertem Essbereich, die über eine angrenzende Speisekammer mit viel Stauraum verfügt. In den Jahren 2023/24 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Renovierung umfasste eine komplett neue Küche, vollständig renovierte Bäder, neue Fenster, neue Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern, einen Pelletofen, einen offenen Kamin sowie die vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation, um den Komfort eines modernen Hauses zu gewährleisten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein effizientes aerothermisches System, und es gibt eine Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage, die nachhaltige Energielösungen bietet.
Im Außenbereich bieten einladende Terrassen - sowohl überdacht als auch offen - den perfekten Raum für Entspannung oder geselliges Beisammensein. Es gibt viel Platz für einen Grillplatz im Freien, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Der gut gepflegte Garten bietet Obstbäume und zusätzlichen Platz für einen Gemüsegarten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, das leicht erweitert werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort auf dem Grundstück.
Zum Anwesen gehören auch zwei Nebengebäude: Eines dient derzeit als Waschküche und Fitnessraum, das andere wird als Lager genutzt. Beide Nebengebäude sind geräumig und bieten zahlreiche Möglichkeiten. Sie könnten in zwei separate Gästehäuser mit Badezimmern, einen Wellness- und Fitnessbereich oder ein Home-Office umgewandelt werden.
Trotz der Nähe zu beliebten Gegenden wie Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús bewahrt das Anwesen die Atmosphäre eines friedlichen Rückzugsortes auf dem Land. Diese einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, moderner Funktionalität und traditionellem Charme macht dieses Landhaus in Guadalmina Alta zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die Ruhe mit Komfort verbinden möchten.
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