LAS VENTAS DE INMUEBLES EN LA PROVINCIA DE MÁLAGA SE ENCUENTRAN EN SU MEJOR NIVEL DESDE EL BOOM DEL AÑO 2007.

En el segmento de nueva construcción sólo en Madrid se han vendido mas inmuebles que en Málaga, en la cual, en este año se han registrado 26.000 operaciones.

La compraventa de viviendas en Málaga demuestra en 2021 sus mejores cifras desde los tiempos del boom inmobiliario, reafirmando otra vez que la pandemia no ha sido un obstáculo para el sector. Según las estadísticas de transacciones inmobiliarias publicada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la provincia acumula en los tres primeros trimestres del año un total de 25.950 operaciones, una cifra que supera en un 53% a la del mismo periodo de 2020 y en un 15% a la de 2019.

El segmento de vivienda nueva presenta ahora mismo mayor fortaleza en Málaga, con índices de crecimiento mayores que los del mercado de segunda mano. Así, la venta de casas nueva ha subido entre un 40% y un 80% a medida de que han ido llegando al mercado muchas promociones inmobiliarias que empezaron a construirse en años anteriores, cuando se constató la reactivación de la demanda, sobre todo en la capital y en la Costal del Sol. No se vendían tantas casas nuevas en la provincia desde el año 2010.

Málaga capital es el segundo municipio de España que más viviendas nuevas ha vendido este año, en concreto 1.477, tan sólo superado por Madrid capital, con 3.167. El resto de localidades del litoral malagueño también se sitúan entre las más 30 más activas del territorio nacional: en Estepona se han vendido 543, en Torremolinos 39, en Vélez-Málaga 260, en Mijas 246 y en Marbella 217.

Para el director de estudios de pisos punto com, Ferran Font, las cifras del tercer trimestre confirman que la vuelta a la normalidad «ya es una realidad en el sector inmobiliario». En este sentido, asegura que este año cerrará como el ejercicio con «mayor volumen de transacciones en la última década», una circunstancia que permite afrontar 2022 «con optimismo».

Sin embargo, recuerda que la evolución del sector dependerá en gran medida de la evolución de la pandemia, la aplicación de la nueva ley de vivienda y la llegada de los fondos europeos.

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