Villa de luxe avec 4 chambres à Sotogrande, Sotogrande Alto, Sotogrande Alto Central

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Découvrez cette villa exceptionnelle à Sotogrande Alto Central, l'une des zones les plus exclusives et tranquilles de la Costa del Sol. Avec 500 m² construits sur un terrain de 1 378 m², cette propriété se distingue par sa durabilité, son orientation sud et la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 473 m² pour 450 000 €, idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace ou un projet supplémentaire.

Répartition et Design:
Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Un patio d'accès mène au hall d'entrée, à partir duquel vous accédez à une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, accompagnée d'un espace buanderie fermé et d'un patio pour le séchage. Le salon lumineux et confortable comprend une cheminée et s'ouvre sur une véranda fermée donnant sur le jardin et la piscine. Au même étage, la zone nuit comprend trois chambres : une avec dressing et salle de bains attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète. Une salle de bains supplémentaire, conçue à l'origine comme un WC d'appoint, comprend également une douche pour un plus grand confort.
À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, qui se distingue par son dressing privé, sa salle de bains attenante, sa salle de gym et son bureau indépendant, offrant un environnement unique pour la détente et la productivité.
À l'extérieur : la villa dispose d'un espace barbecue à côté de la piscine privée alimentée par de l'eau de puits, équipée d'un déshydrateur et d'un chlorateur. Le jardin est doté d'un arrosage automatique et le garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, comprend deux points de recharge pour voitures électriques, complétant ainsi tous les équipements extérieurs.

Durabilité et Efficacité:
Conçue avec une approche durable, la villa est équipée d'un système de production d'énergie solaire photovoltaïque qui génère de l'électricité et fournit de l'eau chaude. La piscine et le jardin sont alimentés par un puits privé, ce qui réduit considérablement la consommation de ressources externes. De plus, un éclairage extérieur efficace contribue à un utilisation responsable de l'énergie. Le chauffage central, soutenu par des panneaux solaires, garantit un confort énergétique durable tout au long de l'année.
Caractéristiques supplémentaires :
La maison propose un système de climatisation chaleur/froid en plus des radiateurs, dans toutes les pièces, un système de sécurité avancé avec caméras de surveillance, alarmes et vitres à haute efficacité énergétique qui garantissent intimité et isolation. Il dispose également d'un réservoir d'eau potable de 1500 litres comme mesure de réserve.
Cette villa se démarque par son design pratique et son engagement en matière de durabilité, en faisant un foyer idéal pour profiter de la qualité de vie qui caractérise Sotogrande.

Emplacement :
Située dans une communauté privée et tranquille, cette villa offre un équilibre idéal entre intimité et exclusivité. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles internationales prestigieuses, aux terrains de golf reconnus et aux complexes hôteliers de luxe exclusifs, consolidant ainsi son environnement comme une enclave privilégiée. C'est une propriété conçue pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie sophistiqué au cœur de Sotogrande.
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